## 🎯 Texto de venda — Casa no Bairro Timbauva

🏡 **Uma casa ampla, com excelente padrão de acabamento e tudo o que você procura para viver bem!**

Localizada no Bairro Timbauva, em um lugar calmo, tranquilo e de fácil acesso, esta casa oferece ambientes amplos, e pensados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para toda a família.

🏡 **Características do imóvel:**

🔹 3 dormitórios

🔹 2 banheiros

🔹 Ampla cozinha

🔹 4 vagas de garagem

🔹 Churrasqueira

🔹 177 m² de área construída, muito bem distribuídos

🔹 Terreno de 360 m²

🔹 Depósito/garagem anexo ao imóvel, que pode servir para fins comerciais

🔹 Excelente padrão de acabamento

🔹 Imóvel financiável

✨ **Diferenciais:**

✔️ Casa ampla e bem distribuída

✔️ Localização tranquila e de fácil acesso

✔️ 3 dormitórios

✔️ 4 vagas de garagem

✔️ Churrasqueira para momentos de lazer

✔️ Depósito anexo, com possibilidade de uso comercial

📲 **Entre em contato com a equipe da Cordial/Morar Imóveis e agende sua visita!**

💰 **R$ 400.000,00**